Localisé proche du centre ville de Puteaux et à 5 mn à pieds des gares de Puteaux T2 et SNCF
au sein d'une résidence récente de 2014 avec local à vélos, Appartement 5 pièces - Esprit Maison 3 chambres, 1 bureau , terrasse et jardinet
Coup de coeur de l'agence pour ce Duplex, traversant, en excellent état et aux prestations soignées,
tout comme une maison avec son entrée indépendante, sa terrasse et son jardin paysagé de 60 m².
En rez-de-jardin un bel espace de vie de 41 m² ouvre plain-pied sur une terrasse dinatoire, orientée est-sud, abritée de deux stores bannes électriques , et donne accès au jardinet arboré.
Ce niveau comprend une cuisine aménagée équipée avec îlot, un espace cellier aménagé sous escalier, le séjour, le salon avec sa bibliothèque, un Bureau avec porte à galandage et une salle d'eau avec wc , buanderie avec rangements sur mesure.
A l'étage l'espace nuit comprend 3 chambres, de taille équivalente avec rangements aménagés, au calme sur jardins, une salle de bains avec 2 vasques, des wc séparés, un dressing.
Nombreux rangements réalisés et intégrés sur mesure (Bibliothèque, Salle d'eau, salle de bains, bureau, chambre et cellier sous escalier). Les espaces sont optimisés et fonctionnels.
Place de stationnement avec rangements sécurisés
Aucun travaux à prévoir : Volets roulants pour toutes les fenêtres et portes fenêtres, stores électriques pour grande baie vitrée, chaudière gaz neuve de 2023, Aménagement intérieur de la totalité des placards, 2 stores bannes électriques, jardin paysagé avec arrosage automatique, gazon synthétique, cabanon,
Comme nous vous serez séduits par ce bien idéal pour y installer votre famille.
Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1968 euros.
Sylvie VAZIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529975401 - Nanterre.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 01/02/2024
Classe énergie
87 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 720 € et
1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
